1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+11.5%
台東区
115.8万円/㎡
前年比-4.6%
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シティ・フィールド上野NO.1
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
7,221万円
128.5万円/㎡
4,881
6,441
8,001
9,561
AI査定結果
推定相場価格
7,221万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,441万円〜8,001万円
114.6万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年6月7日
シティ・フィールド上野NO.1
7,480万円（133.1万円/㎡）/ 2階 / 56.21㎡ / 1LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 7,480万円 | 133.1万円 | 2階 | 56.21㎡ | 1LDK+S+ | 東 |
| 2025/11/22 | 6,290万円 | 113.0万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,420万円 | 115.3万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/16 | 6,720万円 | 120.7万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,900万円 | 52.1万円 | 2階 | 55.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/01 | 4,180万円 | 75.1万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,200万円 | 57.5万円 | 2階 | 55.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,250万円 | 58.4万円 | 2階 | 55.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,680万円 | 84.1万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 4,880万円 | 87.7万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 8,580万円 | 76.7万円 | 10階 | 111.88㎡ | 4DK+S | 東 |
| 2024/03/26 | 8,880万円 | 79.4万円 | 10階 | 111.88㎡ | 4DK+S | 東 |
| 2023/12/31 | 9,980万円 | 89.2万円 | 10階 | 111.88㎡ | 4SDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | シティ・フィールド上野NO.1 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 7,480万円 | 133.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,490万円 | 100.6万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,980万円 | 100.9万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/06 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,580万円 | 107.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/23 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、台東区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は台東区の平均と比較して14.9%割高です。
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